|
Prezydent Miasta Ełku, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Ełku przy ul. Gizewiusza, opisanych w księdze wieczystej nr OL1E/00012943/2, według niżej podanego zestawienia:
|
- 1. Przetarg odbędzie się 11 czerwca 2015 r. o godz. 10:00 w małej sali konferencyjnej (pokój 120) Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.
- W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00100) w terminie do dnia 5 czerwca 2015 r. na konkretną działkę z podaniem jej numeru (na każdą działkę odrębne wadium):
a) w pieniądzu – na rachunek Urzędu Miasta Ełku, prowadzony w banku PKO BP S.A., numer rachunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b) w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego – poprzez złożenie w pokoju 234 Urzędu Miasta Ełku.
- Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
- Poprzedni przetarg na nieruchomości opisane w tabeli, zakończony wynikiem negatywnym, odbył się 26 lutego 2015 r.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
- W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zwanym „Ełk – Gdańska” teren oznaczony symbolem 21KS, dla którego zapis brzmi: ”Teren obsługi komunikacji (…). Przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania – zespoły garażowe (…). Dopuszcza się realizację warsztatów naprawczych i innych rodzajów obiektów związanych z komunikacją (...).” oraz 44KDW, dla którego zapis brzmi: „Tereny dróg niepublicznych”.
- Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone jako „Bp” – zurbanizowane tereny niezabudowane oraz „B” - tereny mieszkaniowe (działka nr 1121).
- Nieruchomości są niezagospodarowane.
- Dostęp do drogi publicznej – ul. Gizewiusza przez działki o numerach: 307/34, 307/57 i 310/17 na zasadzie służebności gruntowej przejścia i przejazdu, zgodnie z zarządzeniem nr 1530/2014 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 24 listopada 2014 r.
- Uzbrojenie w drodze dojazdowej oznaczonej numerem 307/34 w postaci sieci elektroenergetycznej.
- Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie ze stawką obowiązującą na dzień podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.
- Cena nieruchomości gruntowej zawiera wartość służebności gruntowej przejścia i przejazdu.
- Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
- Opisane powyżej nieruchomości są przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z zarządzeniem nr 1530/2014 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 24 listopada 2014 r.
- Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do nich żadne postępowania.
- Nabywcy nieruchomości pokryją koszty: sporządzenia operatów szacunkowych w kwocie po 129,15 zł (słownie: sto dwadzieścia dziewięć złotych 15/100), geodezyjne w kwocie po 308,86 zł (słownie: trzysta osiem złotych 86/100), wyrysu i wypisów z rejestru gruntów w kwocie po 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100).
- Sprzedający powiadomi nabywców nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryją nabywcy nieruchomości.
- Realizacja zabudowy zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego „Ełk – Gdańska”, który znajduje się w pokoju nr 232 tutejszego urzędu.
- Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości na 3 lata, tj. termin rozpoczęcia budowy 1 rok, termin zakończenia budowy dalsze 2 lata. Terminy te liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie budowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Sprzedającemu przysługuje uprawnienie do naliczania kar umownych w wysokości odpowiadającej 10% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, za pierwszy rok po bezskutecznym upływie terminu zagospodarowania nieruchomości. Za każdy następny rok kara podlega zwiększeniu o dalsze 10% ceny.
- Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
- Nabywcy we własnym zakresie na własny koszt dokonają uporządkowania terenu.
- Przyłącza do istniejących sieci w pasie drogowym nabywcy dokonają własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci.
- Nabywcy wystąpią do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.
- Nabywcy poniosą koszt wznowienia znaków granicznych. Zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.
- Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
- Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.
- Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku. Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
- Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
- Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udziela Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku w pokoju 234, bądź telefonicznie pod numerem 87 732 62 34.
|
