Komunikaty
Prezydent Miasta Ełku podaje do publicznej wiadomości
Wydanie nr 08/12/2017 z dnia 8 grudnia 2017 roku, ISSN 2392-215X
Miejscowość ogłoszenia:
, 28
Wydanie nr 28/10/2026 z dnia 28 października 2026 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 08/12/2017 z dnia 8 grudnia 2017 roku, ISSN 2392-215X
Prezydent Miasta Ełku
działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zmianami)
podaje do publicznej wiadomości
iż, w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego nr 4, w dniach 08.12.2017 r. – 28.12.2017 r. wywieszono na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku przy ul. Garbarskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 3 miasta Ełk nr 3358/1 o pow. 0,0573 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr OL1E/00013493/9, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku zwanego „EŁK – GARBARSKA”, uchwalonym uchwałą nr XXXV.352.17 Rady Miasta Ełku z dnia 29 sierpnia 2017 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego, poz. 3982 z dnia 9 października 2017 r. nieruchomość położona w obrębie 3 miasta Ełku, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 3358/1 objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MNU, dla którego zapisy tekstu planu brzmią:
„Rozdział 2
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
§15.
1. Przeznaczenie podstawowe terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MNU (powierzchnia 0,86 ha): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – od 5% do 30%,
2) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,9,
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30%,
4) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących wiat, budynków gospodarczych oraz garażowych,
5) gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy:
b) dopuszcza się podpiwniczenia budynków,
6) dopuszcza się lokalizację garaży na kondygnacjach podziemnych lub pierwszej kondygnacji nadziemnej,
7) geometria dachów:
a) dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowej z usługami: symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 150 do 400,
b) dla zabudowy gospodarczej, garaży i wiat: jednospadowe lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 150 do 400 lub płaskie,
8) materiały i kolorystyka pokryć dachowych:
a) materiały: dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka,
b) kolorystyka: naturalne barwy dachówki ceramicznej, odcienie koloru czerwonego lub brązowego,
c) dla dachów płaskich nie ustala się.
9) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych. Kolorystyka elewacji obiektów budowlanych: dopuszcza się stosowanie wyłącznie kolorów pastelowych. W budynkach lokalizowanych na jednej nieruchomości należy stosować zbliżone/podobne materiały i kolorystykę wykonania elewacji i dachów,
10) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
11) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,
12) istniejącą na terenie zabudowę, w tym usługową, adaptuje się z koniecznością zachowania wskaźników i parametrów, o których mowa w ust. 2,
13) części budynków, znajdujące się przed wyznaczoną linią zabudowy, nie mogą podlegać rozbudowie. W przypadku nadbudowy dopuszcza się jej wykonanie w istniejącym obrysie budynku, z zachowaniem wskaźników i parametrów, o których mowa w ust. 2,
14) lokalizację budynków, o których mowa w pkt 2 ppkt 4), dopuszcza się wyłącznie na tyłach działek budowlanych, w odległości nie mniejszej niż 5 m od nieprzekraczalnej linii zabudowy.
3. Zasady kształtowania systemów komunikacji:
1) dostępność drogowa – z drogi publicznej zbiorczej 15KDZ (ul. Kolejowej) lub dróg publicznych dojazdowych 19KDD (ul. Garbarska) i 20KDD (ul. Krótka);
2) minimalne wymagania parkingowe - zgodnie z §9, ust 4 i 5.
4. Zasady kształtowania infrastruktury technicznej – zgodnie z §10.
[…]
§ 29.
Ustalenia dotyczące stawek procentowych
Stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została ustalona dla poszczególnych terenów w granicach planu w następujących wysokościach:
|
Oznaczenie przeznaczenia terenu |
Stawka procentowa |
|
1MNU, 2MNU |
30 |
|
3UMN |
30 |
|
4MW |
0,1 |
|
5U,UC |
30 |
|
6U,KS |
0,1 |
|
7K, 8E |
0,1 |
|
9ZP, 10ZP, 11ZP, 12ZP, |
0,1 |
|
13WS |
0,1 |
|
14KK |
0,1 |
|
15KDZ, 16KDZ |
0,1 |
|
17KDL |
0,1 |
|
18KDD, 19KDD, 20KDD |
0,1 |
Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r., poz. 1023).
Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta Ełku, 19-300 Ełk, ul. Marszałka Piłsudskiego 4, pok. 235, tel. 87 7326235.”
Proponowane dla Ciebie